大阪の経済成長がすごい:IRカジノ、万博など

投資家タケ:自由への第82歩

 

どうもタケです。

今回のテーマは【大阪の経済成長がすごい:IRカジノ、万博など】についてです。

 

2020年には東京オリンピックが開催される予定で、日本中で東京に注目が集まっている状況です。

しかし、私は今後大阪が大きく経済成長していくと考えています。

その理由は、IR(カジノ)や万博などによって雇用創出や施設建設などにより大きなお金が動くことで、大阪の成長に寄与すると思っています。

 

2019年G20が大阪で開催

まずは2019年6月に大阪でG20が開催されます。

世界各国の首脳が大阪に集まり会議を行います。

G20が大阪で開催されることにより世界に大阪をアピールできるチャンスになると思います。

 

2025年の大阪万博

開催期間:2025年5月3日(土)〜11月3日(月) 185日間

開催場所:大阪 夢洲(ゆめしま)

想定来場者数:約2,800万人

経済波及効果(試算値):約2兆円

 

2025年には大阪万博が開催されます。

それにより、施設の建設などに多額のお金が動くため、大きな経済効果を生むと思います。

万博の開催期間は半年と短いものですが、その期間だけでも大きな経済成長が見込めるでしょう。

 

万博による経済効果は2兆円

大阪万博によって生み出される経済効果は2兆円と試算されています。

万博に関しては準備から開催まで建築関係などに特需をもたらすと同時に、雇用に関しても大きな効果があるでしょう。

 

IR(カジノ)は2024年に大阪で?

現状大阪はカジノ誘致を進めています。

今後大阪でIR(カジノ)が誘致されるような状況になれば、万博以上の経済効果を生むことが期待されます。

カジノに関しては万博のように期間が決まっている状況でないので、収益を長期間に渡り受け取っていくことが可能です。

さらには8万人の雇用を生み出すなど試算されているようです。

 

大阪は決断スピードが早い

大阪に関してはIR(カジノ)誘致に積極的です。

そして自治体としても開催地場所の選定などスピードが早いイメージです。

私は、大阪は誘致がかなり固いと読んでいます。

大阪以外の誘致場所は他2つになるようですが、まだ具体的な誘致場所など計画が提案されていないようなので、先行で動いている大阪は非常にメリットが高いと思います。

 

2021年の関西ワールドマスターズ

2021年には30歳以上のオリンピックと言われる、関西ワールドマスターズが大阪で開催される予定です。

東京オリンピックの翌年開催ということで大阪でも盛り上がりそうです。

 

 

経済発展は大阪府民が全員一致?

経済成長に関しては反対する人は誰もいないと思います。

資本主義社会である日本に住むことは、お金を稼ぐことが大事になります。

日本に住んでいてお金がいらないという人は誰一人いないでしょう。

政治であれば応援する政党に違いがあったり、考え方が違うということは起こりますが、経済成長に関しては全員一致なのです。

 

地価上昇も

大阪は外国人観光客らによるインバウンドで外貨を稼いでいます。

そして、地価の上昇も著しいようです。

今後カジノ誘致などによる観光客が多くなることで、さらに経済が発展することになると思います。

 

大阪は東京に追いつく?

大阪に関しては、カジノが誘致され大きな経済効果が生まれるようになれば、東京に少しずつ追いつくことも可能かもしれません。

また、今後は首都圏直下型地震などのリスクもあるので、万が一にでも東京が地震で大きな被害を受けるようなことがあれば首都機能を大阪に移すこともあり得ると思います。

そういった意味でも東の東京と西の大阪の差は少しでも少ないほうがいいのだと思います。

 

大阪で不動産投資するべきか?

今後大阪の経済成長によって、不動産投資をしてアパート・マンションなどを所有するべきだと思います。

そもそも土地の値段が上昇している状況ですので、安い時に土地を仕入れておけば将来的に値上がり益を得ることができるでしょう。

また、1棟アパート・マンションなどを所有しておけば、期待する値上がり益を得られるまで家賃収入を得ることも可能になります。

そのため、長期間保有目的でも収益用の不動産購入は有効です。

ただし、カジノなどによって雇用を生み出される状況であっても、人口が増えなければ賃貸業は厳しい状況です。

賃貸業は人に部屋を貸すことが基本ですので、経済成長と同時に人の流入がなければ不動産投資は厳しいでしょう。

もちろん、短期売買で利益を出すことも可能でしょうが、不動産業者でもない私のような末端の投資家には短期売買で利益を得られる物件情報はまわっては来ないと思います。

 

まとめ

・G20、万博、IR(カジノ)が大阪で開催されることによって経済効果は大きい

・カジノは長期的な経済効果を生む

・不動産価格も上昇しているなか、今後人口増加が見込めれば賃貸業をするべき

 

 

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